房价地价之争在很大层面上淹没了这些重要的本质原因

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房地产价格再次上涨的原因是多方面的，但其中有三个方面是不容忽视的。第一是过度投资；第二是过度宽松的金融环境；第三是不合理的行业垄断。但是，房价地价之争在很大层面上淹没了这些重要的本质原因，华纺易城负责人认为转移了公众的视线和关注点，直接影响了寻找解决问题的有效途径。房地产具有双重性，特别是住房，既是消费品，又是投资品。因而，既存在消费需求，又存在投资需求。当前的情况是，消费需求动力很大，但有效需求不足；投资需求实力雄厚，择机而动。不论是消费需求，还是投资需求，只要需求总量增加，就会推动房价上涨。不有效遏制过度投资需求，房价快速上涨就不可能从根本上得到解决。

　　国内房地产市场目前已经显示出回暖的迹象，加上最近对未来通胀预期的上升导致投资性购房重现市场，房地产市场出现泡沫重现迹象。