中国城镇化的进一步加快

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　　一二线城市高企的房价，更叫人担心的是三四线城市。该业内人士表示，虽然一二线城市房价较高，但刚性需求仍旧支撑楼市平稳运行，庄胜二期的负责人这样认为三四线城市由于缺乏购买力，风险远高于一二线城市。

　　三四线城市大多缺乏产业支持，城市人口流失较为严重，缺乏核心竞争力，当地房地产开发市场前景本身并不看好。美国摩根大通银行首席中国经济学家朱海斌曾表示，过去两三年中，由于中国对房价调控趋严，很多开发商转战三四线城市。如今，三四线城市很多新的楼盘陆续开盘，导致供应量上升。尤其是随着中国城镇化的进一步加快，不少三四线城市掀起大规模“造城运动”，楼市潜在危机被迅速激发。