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雄安计划蓝图在清明时代横空降生，本钱市场情感涌动。对此我们重要存眷2点：
新区扶植速度测算以及新建城区钢铁需求测算
新区扶植对于河北本地钢企的影响几何
依据花旗的测算，将来雄安新区的扶植将带来总计约1.2-1.4亿吨的钢材需求；假定扶植周期10年，年化需求将在1200-1400万吨摆布。
我们颠末几个角度的测算以为，短期内乱雄安新区的起步扶植将带来年均200万吨的钢材需求；持久扶植(20年周期)带来的年均钢材需求将在570万吨摆布。
依照雄安新区的计划蓝图，短期内乱将缭绕雄县、安新和容城三县及四周地域的特定区域，建造100平方公里的起步区域；中期成长面积约200平方公里，远期把持区面积约2000平方公里。
对于雄安的成长和扶植，有几个题目是我们最为关怀的：
其一，雄安的成长计划标的目的是什么？
从国度发改委主任何立峰，京津冀协同成长专家咨询委员会组长、中国工程院主席团声誉主席徐匡迪等威望人士的解读，国度对于雄安新区的成长有着明白定位：扶植绿色生态宜居新城区、立异驱动成长引领区、和谐成长示范区、开放成长先行区，尽力打造贯彻落实新成长理念的立异成长示范区。
从地舆地位来看，雄安北接京城，东临天津，西南与保定相邻，为京津冀地域的腹地；可是从其天然资本储蓄和将来京津冀地域的环保政策计划来看，第三财产的成长必定将成为其将来成长重心。
依照雄安的远期计划目的，其远期占地面积将达2000平方公里，年夜于浦东新区的1210平方公里，低于天津滨海新区的2270平方公里；从范围来说更接近于深圳特区的1997平方公里。
不外，滨海新区的成长经验对于雄安来说可能鉴戒意义不年夜：滨海新区树立在90年月初的天津经济开辟区、保税区、天津港三年夜功效区和东丽、津南两个区的部门地域基本之上，整合了天津市内乱大都重产业企业。是以从这一点来说，雄安走的将是一条与滨海新区完整迥异的途径。比拟之下，以第二、第三财产成长作为重要动力起源的深圳模式，将会是雄安将来成长的一个更好的参照物。
其二，雄安新区的扶植年夜约多久能完成？对于钢材的需求会带来何种变更？
长周期来看，雄安地域的GDP产值要从当前的200亿程度增加至1万亿程度的范围，依照年均15%的增速，须要年夜约45年的时光。当然，假如参照深圳的成长过程，这一时光长度会被缩短到20年
。
本日有新闻称，今朝当局内乱部对于初期100平方公里扶植的完成时光节点计划是2020年，据此测算：
假定初期扶植的容积率为2，则换算之后的建筑面积为2亿平方米；每平方米的钢材耗费年夜约在40公斤，由此带来的总钢材需求年夜约为800万吨；是以雄安新区的起步扶植在将来4年内乱的年均钢材耗费需求将在每年200万吨摆布。
若以长周期来看，假定残剩1900平方公里的扶植将在20年内乱完成，同时均匀容积率为1.5，则其总建筑面积将为28.5亿平方米；由此带来的总钢材需求年夜约为1.14亿吨，以20年的扶植周期盘算，每年的年均钢材需求将在570万吨。
是以，从建筑面积角度来看，将来4-5年内乱，每年的钢材需求增加将在770万吨摆布；长周期内乱(将来5-20年间)的钢材需求将在570万吨。
当然，以上测算树立在容积率的基本上，具体容积率须要视届时雄安新区的生齿计划远景而定。从GDP/钢材耗费比来看，2016年我国GDP74万亿元，粗钢表不雅花费量在7亿多吨；粗略算来每万亿GDP年夜约对应1000-1100万吨的钢材耗费。假如从这个角度来看，将来20年的总钢材耗费将在1-1.2亿吨，年均需求年夜约在500万吨摆布。
其三，这对钢企意味着什么？
雄安新区的树立，实在从客岁的┞服策走向中即可看出眉目。依据客岁京津冀地域的计划，至2020年，保定、廊坊、张家口的钢厂产能将完成整体出清。舆图上可以看出，雄安新区的地位正好位于廊坊到保定间的中心地带。
保定地域钢厂未几，且范围不年夜，总体产能较小；依照计划本年年内乱将完玉成部产能出清。廊坊地域的钢铁产能重要集中在霸州新利、廊坊进步等几个重要钢厂，依照今朝的高炉开工情形测算，总体产能年夜约在1400万吨摆布。
是以在将来几年内乱，廊坊地域的钢厂将逐渐开端搬家，其整体产能也势必将受到紧缩。对于小型钢厂来说，搬家厂房、新建炼钢举措措施带来的资金压力宏大，同时也将背负产能缩减带来的收进缩水；是以这对本地范围较小的钢厂来说是一年夜冲击。另一方面，新区基建的扶植又将为河北本地的年夜型钢厂带来新的需求增加点。
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起源：见智快评。 | 
发表于 2017-6-22 01:04:55
