房价上涨 铸造工厂怎么租到便宜厂房？

智造360

对于铸造工厂来说，厂房是必不可少的一项成本支出，在这个整体上涨的大环境下，铸造工厂怎么租到便宜厂房呢？

在租厂房的时候，企业需要设想的地方有很多，首先需要满足企业本身的经营需求，然后看是否服从所在区域的行业分布规划要求。下面就来具体给大家说说铸造工厂怎么租到便宜厂房。

一、租厂房需要考虑到的因素

1、厂房所在行政区的相关政策

在这一点中，特别需要注意的是所在行政区的税收政策，避免在进行工商登记、税务登记等等相关行政工作中出现障碍，影响到之后的工作计划。同时还可以考虑政策给予的一些便利，例如，高新科技的奖励，税收政策的减免等等。在租厂房之前，应该对当地的政策信息进行摸底，也可以听取相关机构给予的专业建议。

2、周边综合环境

就像选商品房一样，周边的配套设施一定要有所了解。尤其要慎重选择厂区周边有居民楼的厂房，如果你的生产中有扬尘或者噪音，在以后的工作中有可能会与民居发生一些矛盾，这对于铸造工厂的经营会造成直接的影响。

3、交通是否便捷

对于铸造工厂的厂房来说，首先应该考虑的就是交通是否便利，产品生产完成后，是不是可以便捷地运送出去。同时也要考虑，该地区是否有防水、防尘、避光等高要求装卸区的建立。还要关注一些细节，例如运输中的车辆大小与道路宽窄、厂房高矮等等的条件都需要全方面进行考虑。

二、租厂房的途径

1、房产中介

有一些中介专门做工业园区厂房租赁的服务，他们会给铸造工厂专业的意见，这样可以有效节省时间成本，但是相对的也需要支付一定的中介费用。

2、网络

网络上的第三方信息网有很多，企业可以根据自身的要求去相关的信息网上寻找厂房，如果有合适的可以直接与厂房的业主联系，这样节省了中介费，不过相对耗时一些。

3、直接去园区寻找

相比于上面两种渠道来说，直接去找难度相对较大也更费时间，不过好处就是直观。一般需要出租的厂房，业主都会在门口张贴广告，可以直接联系洽谈。

以上介绍了一些铸造工厂租赁厂房的方法，希望对大家有一定的帮助。租房不能急于一时，需要进行多种比较。