合发房银：房地产有可能适当提升

合发房银

自去年底开始，截至今日，央行在短短数月内已经连续3次降息。货币政策宽松化渐成常态。降息的目的也非常明确，所谓“新常态”下，应对宏观经济下行压力，以及包括金融体制在内的多个层面的改革，都需要一个宽松的货币政策环境。
  从一季度官方公布的数据看，GDP增速持续下滑，M2同比增长11.6%，仍在政府的预期之内。另外CPI同比只有1.5%，这已经不能用物价平稳来理解，通缩压力未有缓解。预计为提振经济，货币政策维持全面宽松，除了降息这一主要手段外，货币增量也有可能适当提升。依靠投资以及房地产拉动经济的重要性或再次体现。
  从今年1-4月的情况看，房地产市场一线城市显著复苏，而大部分二三线城市仍然相对低迷，地方财政紧缩。全面降息意味着对于房地产投资、需求，特别是仍是刚需为主的大部分区域市场，将是有效利好。