楼市交易快速增长后迎来的一个正常的发展阶段

daychengzi

楼市交易快速增长后迎来的一个正常的发展阶段，也就是说回调是个迟早的事。一线城市的楼市成交量在上半年已经攀至历史高位，拿上海来说，5、6月份成交量都在200万平方米左右，超过了2007年时180万平方米的高峰。但问题是，2007年时的经济形势是预期一片向好的，而今年的经济形势却有很多不确定，南湖东园二区的负责人认为楼市持续呆在高位不下来反而让人担心。

　　商品住宅成交量出现回调，但价格并没有低头，四大一线城市的月度住宅成交均价都依然出现不同幅度的上涨。对于将来的房价走势你们有何预期

　　房价在成交下调的情况下继续增长属正常，因为整体供应还是显得跟不上需求，特别是高端物业也得到集中成交，涨价后也拉动整体房价上行。坦白说，如果高端物业一直保持高位运行，也别指望其他的普通楼盘会降价。