一线城市的房价预计将会整体止跌

daychengzi

　　房价变化是受到市场供需关系的影响，目前一线城市整体的需求、购买力相对仍比较旺盛，在未来一段时间内，十里堡二手房的负责人认为供应仍然难以全面满足需求，所以2015年一、二季度，一线城市的房价预计将会整体止跌；进入三、四季度，一线城市房价预计会有小幅上涨。对于二、三、四线城市来说，供求关系方面存在分化的情况。一些重点二、三线城市，从长远来看需求较为旺盛，在库存去化较好的情况下，此类城市市场逐步回归平稳，价格摆脱下行出现反弹是可以预期的；另一些供应严重过剩的三、四线城市，在2015年仍然难以摆脱市场下行的通道，价格还将进一步下探。

　　前两年北京出现大量地王项目，特别是城市核心区土地供应规模增加，造成大批高端项目入市，从而带动北京楼市整体均价上涨。但北京楼市整体均价上涨幅度有限，因为今年自住房为主的中低价位房源入市规模还会增多，将会拉低北京整体均价水平。