国内高端住房市场需求
城镇商品住房销售额开始下降，并快于销售面积的下降，这意味着新建商品住房价格开始总体下降。这次调整与此前相比，一次性由 正转负，规模缓步下行，程度逐步加深，范围逐步扩大。这是在新的宏观背景下，在住房市场发展关键阶段，各方主体通过市场相互博弈而进行的一次自发调整。 2013-2014年的中国住房市场已经与全球房地产市场紧 密联系，并且已与海外局部地区住房高端市场形成竞争格局，首都机场二手房的负责人这样认为海外置业的高速增长分流了国内高端住房市场需求，也抑制了房地产企业的住房建设投资
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